原標(biāo)題 美媒：柬埔寨樓市成中國投資者新目標(biāo) 地產(chǎn)中介加緊學(xué)中文

　　參考消息網(wǎng)1月11日?qǐng)?bào)道 美媒稱，為了在柬埔寨賣房子，房地產(chǎn)中介們正在練習(xí)漢語。在過去到處都是低層建筑的柬埔寨首都金邊，建筑熱潮正變得越來越顯見，而一些規(guī)模最大的項(xiàng)目通常面向的是中國投資者。

　　據(jù)美國《紐約時(shí)報(bào)》網(wǎng)站1月9日?qǐng)?bào)道，中國投資者近來對(duì)柬埔寨房地產(chǎn)市場(chǎng)的興趣大增，很多人涌向金邊，那里過去主要是東南亞人、日本人、韓國人和一些西方人的投資目的地。就金邊的許多大規(guī)模項(xiàng)目而言，中國人如今被視為目標(biāo)市場(chǎng)。

　　萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)柬埔寨業(yè)務(wù)的經(jīng)理羅斯·惠布爾在電子郵件中說：“從歷史上看，中國對(duì)柬埔寨的投資主要集中在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，而過去18個(gè)月，我們開始看到中國開發(fā)商和個(gè)人投資者紛紛進(jìn)入柬埔寨房地產(chǎn)市場(chǎng)。”

　　在位于金邊市中心的桑園區(qū)，柬埔寨國民議會(huì)和澳大利亞大使館的街對(duì)面是太子房地產(chǎn)投資公司的展示廳，一塊寫有中文和高棉文的大招牌在為豪華公寓做廣告，這些豪華公寓的面積為23平方米到175平方米不等，預(yù)計(jì)年投資回報(bào)率為12%。

　　在太子房地產(chǎn)投資公司的展廳外，擺渡車隨時(shí)準(zhǔn)備送潛在買家去太子中心廣場(chǎng)，操著一口流利漢語普通話的銷售人員等著給顧客展示樣板間，低樓層公寓的售價(jià)為每平方米2600美元，頂層公寓售價(jià)高達(dá)每平方米4000美元。

　　銷售中介陳晶晶(音)說：“買房的基本都是中國人。”她指出，買家大多來自福建和浙江，此外還有來自上海和深圳等城市的買家，“大多數(shù)人買房都是做投資，也有些人會(huì)買來住，因?yàn)樗麄冊(cè)谶@里開公司或做生意。”

　　報(bào)道稱，柬埔寨經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)迅猛，該國人口年輕且投資回報(bào)率高吸引了中國買家，許多房地產(chǎn)開發(fā)營(yíng)銷宣傳材料也都突出強(qiáng)調(diào)的另一大賣點(diǎn)是：柬埔寨是中國“一帶一路”倡議的重要參與者，該項(xiàng)目利用數(shù)千億美元的國家及私人投資，旨在密切東南亞、中亞、歐洲及其他地區(qū)與中國的關(guān)系。此外，柬埔寨首相洪森已成為中國在東南亞地區(qū)最堅(jiān)定的盟友，而北京在東南亞地區(qū)也有大量開發(fā)項(xiàng)目。